Se ha estructurado la propuesta de edificación y de ordenación de los espacios libres a partir de la consideración que el entorno donde se desarrolla el proyecto tiene múltiples puntos de vista y de confrontación con la ciudad existente.
Podemos resumir en tres puntos esta complejidad:
-La relación con la ciudad “alta” que da un protagonismo a las cubiertas y los diferentes tratamientos de pavimentos y niveles de los espacios abiertos constituyen una “fachada horizontal” que ha de tener la misma fuerza e intención urbana de las fachadas. Con este objetivo se proponen cubiertas verdes con sistema aljibe.
-La relación con la ciudad “alta” que da un protagonismo a las cubiertas y los diferentes tratamientos de pavimentos y niveles de los espacios abiertos constituyen una “fachada horizontal” que ha de tener la misma fuerza e intención urbana de las fachadas. Con este objetivo se proponen cubiertas verdes con sistema aljibe.
-La relación con la calle Montserrat, donde se plantea una edificación que interpreta el tejido pre-existente con sus irregularidades y su mínimo parcelario.
Con la ordenación propuesta se pretende generar unos espacios libres que funcionen para los peatones pero que al mismo tiempo sean espacios de relación de los diferentes edificios. Todos los vestíbulos de acceso a las viviendas se encuentran hacia la calle Montserrat y se convierte así en un espacio público de conexión de las viviendas.
METROS DE SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL Y DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA
AGUA
En cuanto al ahorro de agua se proponen sistemas constructivos y de instalaciones que hagan un uso eficiente del consumo y utilización del agua, así como el uso de mecanismos de ahorro:
-Cubierta aljibe ecológica: nos permite la disposición de una cubierta verde sin riego y con mínimo mantenimiento. La superficie ajardinada en un contexto urbano, además de un efecto visual y lúdico, constituye sobretodo un foco de purificación del aire (transformando el CO2 de la polución en O2). El estudio de la pluviometría del lugar nos hace prescindir de otros usos del agua almacenada en cubierta más que el propio de una cubierta ajardinada. Para el caso de lluvias de gran intensidad un depósito almacena el agua que desagua de la cubierta que se bombeará a al misma cubierta en el caso de falta.
-Reutilización de aguas grises. En estudio los flujos de agua y los depósitos de almacenaje, así como las necesidades de mantenimiento.
-Dispositivo regulador de presión de agua en la entrada del edificio.
-Sistemas de ahorro para los inodoros.
-Sistemas de ahorro en grifos y electrodomésticos, apertura en dos tiempos, aireadores y reductores de caudal (caudal máximo de 12 litros por minuto)
ENERGIA
Principalmente centrados en proyecto en sistemas constructivos que el comportamiento bioclimático del edificio así como el estudio pormenorizado de los aislamientos, evitando puentes térmicos.
-Aislamiento térmico: Se aumenta en todas les estancias en un 20% respecto al exigido por normativa NRE-AT 87. Se aumenta el espesor del aislamiento de 5 a 8cm (permite superar en un 6% la demanda global a un edificio estándar). Se dispone de aislamiento en los forjados situados sobre lugares no calefactados (permite superar en un 20% adicional a la demanda global). Mejora en las calidades de carpintería, evitando los puente térmicos con un ahorro estimado de un 4%. Todas las carpintería son de doble vidrio.
-Se estudia para al totalidad de las aberturas un coeficiente de transmitancia térmica menir o igual al 3,30W/m2 ºK
-La cubierta mejora el aislamiento térmico con respecto a una cubierta invertida tradicional. Con la ventaja añadida de la inercia térmica de la lámina de agua. Las alternativas que incorporan elementos de inercia térmica suponen un ahorro adicional de un 2% y mejoran la demanda de refrigeración que pueden reducirse en un 50%.
-Las fachadas del proyecto contemplan una agrupación de huecos y una disposición de lamas, que generan un colchón o flujo climático que permiten una perfecta ventilación transversal de todas les tipologías y un control de la radiación.
-Se estudia el proyecto, sus orientaciones y patios para conseguir que todas las tipologías tengan ventilación cruzada, se integran chimeneas solares en los lugares que la densidad exigida no nos lo permite.
-Los paneles industrializados de hormigón permiten: Una mayor calidad de las fachadas y de su estanqueidad. Una gran posibilidad de colores y texturas. Un aislamiento continuo en toda la fachada. Una gran velocidad de montaje y fabricación, con el consecuente ahorro de recursos y energía. Aumentar cualitativamente la seguridad en obra.
-Se colocan unas instalaciones solares activas. Captadores solares en cubierta, tanto para agua caliente sanitaria como para un cierto apoyo de la calefacción interior.
- El conjunto de les soluciones propuestas permiten que;
- Es pueda garantizar, en verano de una temperatura y humedades sensibles dentro de los parámetros de confort sin ninguna necesidad de instalar aparatos de aire acondicionado artificial.
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- En invierno se puede conseguir unos estándares de confort y prestaciones con un ahorro estimado del 40% con respecte a un edificio convencional (considerando la totalidad de las instalaciones pasivas y activas propuestas).
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