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Arquitectos: parte arquitetura
- Área: 19822 m²
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Fotografías:Lucas Daneris
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Proveedores: Apen Portas, Deca, Elizabeth revestimentos, Esquadrias Peres, Funilaria Dois Irmãos, HCS Engenharia , Jrton, Kresil, Móveis Planejados, New ideia, Prado, Rogério Lima, Schneider, Soleireiras, respingadeiras e pisantes, TK Elevator, Wigg, Wigga, Zeus, Ziober
Descripción enviada por el equipo del proyecto. El conjunto residencial está situado en un barrio diseñado por la oficina del arquitecto Jaime Lerner en un vacío urbano en la ciudad de Pelotas, Rio Grande do Sul. El diseño anticipó la expansión del trazado urbano con la creación de espacios públicos de calidad y un parque lineal que acompaña una área de preservación permanente, situada a lo largo de uno de los límites del barrio. Según la oficina, la intención del proyecto fue promover el uso del espacio público e incorporar en sus límites todos los usos y actividades que caracterizan la ambientación urbana.
Implantado en un lote de aproximadamente 7.000 m² conformado por tres vías diferentes, el proyecto del conjunto aprovechó la exención de los retranqueos frontal y laterales propuestos por el barrio. Los bloques de apartamentos se dispusieron de forma perimetral, cerca de la alineación del edificio, configurando un espacio central donde las circulaciones se organizan en dos ejes. Estos ejes, además de definir los recorridos entre los bloques y el área construida de uso común, dividen el espacio central en cuatro secciones. Cerca del acceso principal se encuentran áreas ajardinadas y de recreo pasivo, mientras que las otras dos secciones centralizan las actividades de recreo activo, como las canchas deportivas, el parque infantil y las piscinas.
La distribución perimetral de los volúmenes construidos, donde cada uno de los tres bloques se orienta hacia una calle diferente, además de garantizar la iluminación y ventilación de las unidades, permitió que estos sean accesibles de forma independiente, lo que promueve el uso del espacio público y contribuye a la vitalidad del barrio. Además, los bloques cercanos a la alineación del edificio permiten que, desde el interior de los apartamentos, se tenga contacto visual con las calles, reforzando la intención de establecer una conexión de los residentes con el espacio público.
A nivel de los apartamentos, la distribución y organización de los espacios permitió la integración de las áreas sociales para un mejor aprovechamiento del espacio y la segmentación de las áreas íntimas, buscando garantizar la privacidad de los residentes. La disposición de los apartamentos también buscó el mejor aprovechamiento de la incidencia del sol y los vientos, que, junto con las características constructivas, garantizan el confort ambiental de los residentes.
Se destaca el uso de la mampostería estructural como técnica constructiva, una solución ampliamente utilizada por las constructoras locales debido a la disponibilidad de recursos, facilidad de ejecución y buen rendimiento térmico y acústico. Al ser un sistema autoportante, los planos son modulares, generando volúmenes prismáticos puros con formas compactas. En contraste, se trabajaron operaciones de sustracción volumétrica como estrategia compositiva, observadas en los balcones de los apartamentos y en las terrazas de las áreas comunes. El cobogó también se utilizó como elemento de diseño para romper la compacidad de los volúmenes, aportando identidad, materialidad, permeabilidad visual y puntos de luz y sombra en las fachadas.
