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Arquitectos: Selva & Maugin architectes, urbanmakers
- Área: 3875 m²
- Año: 2024
Contexto. Frente a la icónica "ciudad de piedra" de Burdeos del siglo XVIII, el distrito de Bastide-Niel introduce una forma urbana poco convencional. Diseñada con principios heliotrópicos y cuadrículas estrechas por el urbanista MVRDV, el área extiende la vibrante vida urbana de Burdeos hasta la orilla derecha del río Garona. Los techos definen la identidad del distrito, creando una silueta impactante de variadas escalas y planos inclinados que dan forma a su tejido innovador.
Desafíos clave. Ubicado en el Quai des Queyries junto al "Parc aux Angéliques", el edificio-isla B09 alberga 54 unidades de alquiler social. El desafío consistió en abrazar un volumen predefinido mientras se abordaban los requerimientos residenciales y se aseguraba la continuidad entre paredes y techos para formar un sobre envolvente unificado.
Una estética mineral arraigada en la tradición - La paleta de materiales refleja una estética mineral clásica, utilizando tonos cálidos de arena que evocan la arquitectura histórica de Burdeos. Las fachadas de ladrillo rubio se transicionan sin problemas a techos de tejas, unificando la estructura. A pesar de su volumen escultórico, el diseño enfatiza la domesticidad, con materiales táctiles que invitan a la interacción. Las aberturas y los usos integran la escala humana, asegurando que el edificio se sienta acogedor y familiar.
Comodidad doméstica y funcionalidad. El proyecto prioriza la comodidad de los residentes a través de detalles cuidadosamente pensados: ventanas proporcionadas, barandillas, loggias profundas y proyecciones sutiles en la fachada. Techos habitables, incluidas las tropéziennes, añaden más espacio para vivir. Los paneles inferiores opacos en ventanas y loggias aseguran la privacidad, una característica clave para entornos urbanos densos. Los armarios de almacenamiento integrados en las loggias mejoran la funcionalidad diaria.
Una secuencia de entrada reflexiva. En el corazón del proyecto se encuentra el "vestíbulo", un generoso pasaje abierto que conecta a los residentes con sus hogares. Este espacio de transición une los ámbitos público y privado mientras fomenta el acceso amigable para los peatones. Para cumplir con las regulaciones de llanura de inundación, el primer piso se eleva sobre un zócalo, asegurando resistencia contra riesgos de agua.
Una visión unificada. B09 combina coherencia estética con innovación funcional, abordando desafíos urbanos contemporáneos. Al fusionar materiales clásicos, diseño centrado en el ser humano y organización espacial eficiente, realza la identidad de Bastide-Niel. El proyecto establece un referente para la vivienda sostenible e inclusiva, fusionando armoniosamente tradición y modernidad.
