- Área: 9000 m²
- Año: 2016
-
Fotografías:Delfino Sisto Legnani + Marco Cappelletti
Descripción enviada por el equipo del proyecto. La restauración de OMA del Fondaco dei Tedeschi de Venecia de siglo 16 se completó. Encargado por la familia Benetton en 2009 para transformar el edificio de 9.000m2 en una tienda por departamentos, ahora bajo un contrato de arrendamiento con el DFS basado en Hong Kong. OMA tiene terminado su trabajo y se transfiere al edificio para que DFS haga ventas al por menor.
Construido en 1228 y situado a los pies del puente de Rialto enfrente del mercado de pescado, el Fondaco dei Tedeschi es uno de los edificios más grandes y más reconocibles de Venecia. Fue utilizado como un centro comercial para los mercaderes alemanes, una aduana en tiempos de Napoleón, y un poste de la ce de Mussolini. Representado por Canaletto y otros amos, y fotografiado innumerables veces como telón de fondo impresionante, pero el anonimato del puente de Rialto, el Fondaco se erige como un testigo mudo de la época veneciana mercantil, su papel disminuido con la progresiva despoblación de Venecia.
Dos veces destruida y reconstruida (en su forma actual en 1506), manipulado en el siglo 18, y luego sometido a una serie de intervenciones arquitectónicas radicales en el siglo 20 para acomodar el mensaje central de la CE bajo el régimen fascista, la Fondaco encarna en silencio la brutalidad secreta de Venecia. Casi totalmente reconstruida con la tecnología del hormigón moderno durante los años 1930, el Fondaco es un palimpsesto histórico de sustancia moderna, su preservación abarca cinco siglos de técnicas de construcción. Independientemente de la historia de sus adaptaciones (las torres se eliminan, patio cubierto de vidrio, se añaden ventanas, y la estructura fue reconstruida ...) y la falta objetiva de autenticidad de su estructura, su estatus legal de "monumento" (concedido en 1987) prohibió casi cualquier cambio.
El esquema de actualización de OMA se basa en un número finito de intervenciones estratégicas y dispositivos de distribución verticales que soportan el nuevo programa y crean una secuencia de espacios públicos y caminos. Cada intervención se concibe como una excavación a través de los medios existentes, liberando nuevas perspectivas y revelando la verdadera sustancia del edificio para sus visitantes, como una acumulación de autenticidades.
El proyecto - compuesto por la arquitectura y programación - se abre a la plaza patio para los peatones, manteniendo su papel histórico de 'campo' urbano cubierto. La nueva azotea es creada por la renovación del pabellón existente del siglo 19, de pie sobre un nuevo suelo de acero y vidrio que se cierne sobre el patio central, y por la adición de una gran terraza de madera con vistas espectaculares de la ciudad. La azotea, junto con el patio de abajo, se convertirá en lugares públicos, abiertos a la ciudad y accesibles en todo momento.
Las nuevas entradas al edificio se crean desde el Campo San Bartolomeo y el Rialto; las entradas existentes al patio, utilizadas por los lugareños como un acceso directo, se han conservado; escaleras mecánicas se han añadido para crear una nueva ruta pública a través del edificio; los espacios están consolidadas en una forma que respeta las secuencias originales; elementos históricos cruciales como las habitaciones de la esquina permanecen intactas. Algunos aspectos del edificio, perdidos durante siglos, han sido resucitados: las paredes de la galerías volverán a ser una superficie de frescos, reapareciendo en forma contemporánea.
El Fondaco dei Tedeschi desbloqueará su potencial como un importante punto de destino y de ventaja para los turistas y los venecianos por igual; unos grandes almacenes urbano contemporáneo montan una amplia gama de actividades, desde ir de compras a eventos culturales, reuniones sociales y la vida cotidiana. La renovación de OMA, a la vez sutil y ambiciosa, continúa la tradición de la vitalidad y la adaptación de la Fondaco, su preservación otro capítulo de la historia ilustre y de múltiples capas del edificio. Evita reconstrucciones nostálgicas del pasado y desmistifica la imagen "sagrada" de un edificio histórico. El proyecto fue dirigido por Ippolito Pestellini Laparelli, Rem Koolhaas y Silvia Sandor.
