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Arquitectos: NoArq; NoArq
- Área: 162 m²
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Fotografías:João Morgado
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Proveedores: Cortizo
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Me contactaron para diseñar una casa de 160 metros cuadrados por 80.000 €.
Dije que no era posible.
Pedí añadir un poco más y aceptaría.
La poesía no es propiedad exclusiva de los ricos.
Algunos días después volvieron.
Se extendió el presupuesto a 100.000 €.
¡Adoro un buen dolor de cabeza!
El lote 50 tenía un área de 390 m2 y preveía un área de implantación de 110 m2 (una capacidad máxima de 220 m2 en dos pisos).
No había dinero para eso. Propuse una casa de 9 x 9 x 6 m, 2 pisos, 162 m2.
La CMM no aceptó. En Portugal no es aceptable construir menos (?! ... de lo previsto en el proyecto de loteo). Se inició el proceso de solicitud de modificación.
La forma del terreno se acercaba a una rebanada de pizza en situación de cajón.
La topografía plana no acompaña la pendiente de la calle en el sentido poniente. La tierra estaba ocupada por hortalizas y anexos listos para demoler. Los pisos dividieron el programa. En la planta baja las funciones sociales y el servicio. En el primer piso 3 habitaciones y un baño. Para cumplir con el presupuesto hemos identificado las opciones más costosas de una obra.
- Limitamos el número de sanitarios (sólo 2 unidades sirven los dos pisos, una de ellas con baño).
- Optamos por eficiencia energética en detrimento de los materiales de acabado. Un mini-búnker. Una estructura de hormigón armado aparente en el interior, revestida por el exterior con 8 y 10 cm de "capotto".
- La misma austeridad fue utilizada en la racionalización del área disponible. En el centro de la planta baja un bloque de 5,2 x 3,7 mts. que concentra la cocina, el sanitario de servicio, las escaleras (sin desviar los arrimos) y estantería de la sala. Sin el recurso a particiones el resto del espacio estaba dividido. Erramos en 10.000€.
