- Área: 5735 m²
- Año: 2012
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Fotografías:Federico Kulekdjian
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Proveedores: ALASKA, Abelson, Adobe, AutoDesk, CASCIO, CONCEPTO Y LUZ, DORWIN, EDINER, SBG, Trimble, VIDRIERIA PATERNAL, WAGG
Descripción enviada por el equipo del proyecto. MEMORIA DESCRIPTIVA- AMBIANT BUREAUX. La elegante fachada de Ambient Bureaux se posa sobre el límite exterior en la calle Migueletes 1229, albergando en su interior un patio central que captura la luz natural y ventila todos sus niveles. La transparencia y los reflejos de la materialidad como estrategias que exponen el diseño estructural es la impronta de este proyecto.
La exploración tectónica del patio central tan permeable, permite el ingreso de luz natural hasta planta baja, además de la integración de los diferentes niveles con las actividades diarias de sus ocupantes. Generando una propuesta en la cual el núcleo de circulación vertical es un lugar de encuentros.
Fachada Hall de entrada a patio: La fachada exterior esta diseñada respetando criterios de diseño bioclimática para la protección solar que se traducen en confort térmico y ahorro de energía. Por su parte, el diseño de carpinterías de aluminio, el cerramiento vidriado y los elementos de protección solar remarcan el carácter distinguido del edificio, que en consecuencia destaca su entorno inmediato. El hall de acceso es un espacio de transición entre el exterior y el interior que desemboca en el patio central. La elección de materiales, así como el diseño de cada uno de sus elementos (revestimientos, iluminación, etc.) apuntan a comunicar una sensación de lujo y sobriedad y cuidar en cada caso la optimización y racionalización energética del edificio.
El patio esta rematado por una cubierta vidriada que permite el ingreso continúo de luz solar mientras protege de la lluvia y otros elementos naturales. El diseño de la fachada interior acentúa la luminosidad de este espacio mediante el empleo de carpinterías y cerramientos en colores claros y reflectantes que a su vez refuerzan el carácter vertical y puro de este espacio único común.
Estudios profesionales: Plantas libres de 348m2, subdivisibles en 176m2 y 171m2. Cocheras 36 en tres subsuelos. Parking motos y bicicletas. Sum (Sala de usos múltiples) y foyer en último piso, con cubierta vidriada y vista a terrazas.
Oficinas: Piso técnico ignifugo óptimo para distribuir instalaciones bajo piso. Preparadas para sistemas de aire acondicionado frío/calor (inteligente). Baños y office con agua caliente individual (sistema eléctrico). Ascensores: Ascensores de dos velocidades y frecuencia variable, de última generación y panorámicos (cabina de acero inoxidable y vidrio). Instalación eléctrica y baja tensión: Se alimentaran de los Gabinetes en Baja Tensión en 380/220V, trifásica 50Hz, desde esto se alimentaran los tableros propios. El complejo contara con un Sistema de Puesta a Tierra General y Puesta a Tierra de Seguridad que vinculara a todos los elementos componentes de la instalación eléctrica. La entrada de Teléfonos/Internet por fibra óptica será provista en un armario en cada piso tipo.
Todas las instalaciones destinadas a sectores propios del edificio fueron canalizadas y cableadas a través de montantes accesibles hasta las cajas y/o tableros de distribución en cada piso, con excepción de las instalaciones bajo piso técnico, estando los tableros y cableados dimensionados para alimentar lo requerido por los propietarios de acuerdo a sus necesidades y a los estudios de carga previstos.
Seguridad: El edificio cuenta con Sistema de Control de Accesos, Sistema de CCTV, controles de iluminación en áreas publicas. El edificio cuenta con vigilancia privada las 24 horas. Instalación de Incendio. El edificio cuenta con un sistema presurizado de rociadores en subsuelos e hidrantes en cada piso. Cada sistema (rociadores e hidrantes) cuenta con reserva de agua independiente.
