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Arquitectos: NZI Architectes
- Área: 3600 m²
- Año: 2021
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Fotografías:Juan Sepulveda Grazioli, Alexis Toureau
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Proveedores: Sto, Kawneer, Sikkens
Elección Constructiva. Para reducir el impacto del sector de la construcción, es importante revisar nuestra metodología constructiva y aprovechar las técnicas que utilizan menos energía. De esta forma, nos propusimos rehabilitar este edificio de oficinas llenándolo de Paneles de madera prefabricados con aislamiento de origen biológico, como paja. A menor costo, el proyecto utiliza una técnica de construcción rápida. El aislamiento de paja es un material natural y de alto rendimiento.
La ventaja constructiva de la construcción de madera y paja y los muros de madera radica en la posibilidad de prefabricar todo el muro (estructura portante, aislamiento, carpintería, panel de acabado interior, revestimiento exterior). El bajo peso del marco de madera y la paja permite crear muros importantes en fabrica. Fue muy adecuado para la renovación de este proyecto. Los paneles se manipulan fácilmente en el sitio con un equipo de elevación ligero. La paja proviene de Ile-de-France (área de París). Las cadenas de suministro cortas también son posibles hoy en día en la industria de la construcción.
Elección Arquitectónica. Aún pensando en construir y rehabilitar con principios de desarrollo sostenible, la transformación de 4.400 metros cuadrados de oficinas en las viviendas de los estudiantes también pasaron por una adaptación volumétrica general.
Con el fin de aportar al proyecto lo que el contexto requiere y lo que requiere la vivienda desde un punto de vista cualitativo y sensible, nos propusimos: Abrir las vistas para permitir la luz solar directa en el centro del edificio, demoliendo un fotograma completo y medio. Esta es una condición esencial para que una pluralidad de habitaciones se beneficien de la luz del sur.
Crear un retroceso en el último nivel del edificio. A para limitar el vis-a-vis; Agregue valor al sótano creando un verdadero “nivel de jardín” demoliendo parte del mismo. Esto genera un lugar real de vida colectiva, en torno al cual se organizan los espacios comunes de. Todo está iluminado de forma natural; Situar el proyecto en su contexto mediante un conjunto de aberturas visuales y fachada, ya sea frente al parque o los edificios circundantes.
