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Arquitectos: Wolff - Yapur
- Área: 670 m²
- Año: 2019
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Fotografías:Herman Schumacher, Mauricio Salas
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Proveedores: Helvex, 77 Design, Adobe, AutoDesk, Fortaleza, Global Woods, Grupo JOBEN, Illux, Inzpira, Jardin Josefita, Leslie, Merik, Metta arquitectos, Moctezuma, Perdura, Porcelanite, Soluciones en piedra Franco, Trimble, www.cmoctezuma.com.mx
Descripción enviada por el equipo del proyecto. En uno de los barrios con mayor crecimiento en los últimos años en la Ciudad de México, surge este proyecto en una esquina de la Avenida Irrigación. Se trata de un predio pequeño, 216m2, que tiene la ventaja de contar con dos frentes y un programa de tan solo tres departamentos habitacionales. Su ubicación, su poca densidad y el programa de necesidades del cliente hacen de éste un producto único en su conceptualización.
El proyecto se destaca por sus líneas muy claras, una intención muy limpia de elementos y a su vez, una presencia muy fuerte en el contexto. El uso del concreto enduelado aparente sobresale en el basamento y en algunos de los muros estructurales que se elevan a través de los 3 niveles del edificio. Cabe subrayar el uso de pocos materiales en la totalidad del proyecto: concreto como primario, block negro aparente y herrería son los elementos que destacan a lo largo de sus dos fachadas principales.
Uno de los elementos a destacar es el volumen que sobresale, el cual es el núcleo de circulaciones verticales. Este elemento divide a los 3 volúmenes del edificio en fachada y le da juego a las diferentes perspectivas. También hacemos referencia a la ventilación natural de este espacio resaltando la ventana continua vertical como resultado de una extracción del volumen original.
Como parte fundamental del proyecto, es importante el aprovechamiento de los espacios interiores, prácticamente todos los baños cuentan con iluminación y ventilación natural, así como todas las recamaras y los espacios habitables logrando el confort que exigía nuestro cliente. Los departamentos de 150m2 cuentan con 3 recamaras, cada una con su baño completo, un estudio - oficina, un medio baño, sala – comedor, cocina, área y cuarto de servicio, además de balcones y un espacio abierto adicional. El departamento 1 destaca por un par de patios en el mismo nivel que le otorgan amplitud a sus espacios interiores, y los departamentos 2 y 3 cuentan con balcones, además de que cada uno tiene un espacio privado en la azotea complementando de muy buena forma a las 3 unidades habitacionales.
Como a la gran mayoría de nuestros proyectos, complementamos y agregamos a los materiales sobrios, en ocasiones fríos, toques de vegetación en los diferentes espacios en los que nos fue posible intervenir.
Para concluir, el proyecto cuenta con un sótano, medio nivel por debajo de la banqueta, donde se encuentra el acceso vehicular, el estacionamiento, un espacio para vigilancia 24 horas del día y un espacio de usos múltiples para los condóminos.
.jpg?1592981116 "Edificio I93 / Wolff - Yapur")
