Vivienda colectiva: Las más recientes noticias y obras de arquitectura

El patrimonio arquitectónico esta ocupando un importante espacio esta semana en Plataforma Arquitectura. Si ayer leíamos la petición oficial del Colegio de Arquitectos al Consejo de Monumentos Nacionales para re-considerar el proyecto en el Palacio Pereira en Santiago, hoy destacamos un muy buen ejemplo de rescate patrimonial que se esta realizando en Temuco (IX región, al sur de Chile) a través de la Facultad de Arquitectura y Construcción de la Universidad Autónoma de Chile y la Ilustre Municipalidad de dicha ciudad.

Ambas instituciones están rescatando una vivienda de principios de siglo pasado y lo están llevando a cabo de una manera muy interesante, ya que el terreno donde se encuentra emplazada pronto será ocupado por una nueva edificación y es necesario trasladar la casa hacia otra ubicación. Para esto, el traslado se realizará pieza por pieza, es decir, se desmontará para ser armada posteriormente en otro lugar. Tras el salto los detalles con toda la información.

La firma de arquitectos Magnusson Architecture & Planning (MAP) ha sido seleccionada para diseñar un proyecto localizado en la porción norte de la zona de renovación urbana “Melrose Commons” en el barrio del Bronx (NY). El diseño, bajo la dirección del arquitecto Colombiano Fernando Villa AIA, LEED AP, será desarrollado por un equipo de promotores conformado por la Organización Briarwood, CPC resources y The Bridge, al ser seleccionados por el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) de la Ciudad de Nueva York.

Aunque el video está en danés (con subtítulos en inglés), lo más interesante desde mi punto de vista no es lo que cuenta, si no cómo lo cuenta. Hace un par de años, la por entonces oficina danesa Plot se hizo conocida por su proyecto Superharbour, una isla con forma de estrella entre Dinamarca y Alemania. Junto con el proyecto, lo que llamó mucho la atención fue el ‘powerpoint’ que usaban para explicarlo. Imágenes claras, potentes, acompañadas de un discurso coherente. Tiempo después vuelven a sorprender con la forma de presentar sus proyectos, esta vez usando un video como herramienta, mezclando presentación y animación digital.

Aunque la idea no es nueva, OMA ya lo había hecho con su Museum Plaza Porposal (y que puedes ver después del salto), el que aparezca el propio Bjarke Ingels explicando su propuesta con una maqueta digital no deja de ser una nueva y efectiva forma de explicar los proyectos.

Segundo Lugar Concurso Internacional Punggol Waterfront Masterplan & Housing Design Autores: B4FS: Bares, Bares, Bares, Becker, Ferrari, Schnack Estudio Asociado en Singapur: RSP Architects, Planners & Engineers

ETAPA I Superficie del Master Plan: 29 ha Superficie a construir: 670.000 m2 ETAPA II Superficie del terreno: 5 ha Superficie a construir: 146.000 m2

Arquitectos: OFIS arhitekti Ubicación: Nova Gorica, Eslovenia Año de diseño: 2006-2007 Año de construcción: 2008 Jefes de proyecto: Rok Oman & Špela Videčnik Equipo de diseño: Rok Oman, Špela Videčnik, Nejc Batistic, Martina Lipicer, Andrej Gregoric, Katja Aljaz Cliente: Kraski zidar, Sezana, Slovenia Superficie construida: 10.250 m2 incluído estacionamientos Fotografías: Tomaz Gregoric

Hace un tiempo les mostramos las propuestas finalista para Stadskantoor, un nuevo edificio de uso mixto junto al Municipio de Rotterdam. Después de un proceso de opinión pública y presentaciones frente al jurado, se le otorgó el primer lugar a OMA.

Como les contamos antes, la estrategia de este proyecto es bien simple: una estructura modular flexible que vuela entre los edificios existentes, soportando el programa de uso mixto y a su vez liberando el suelo para uso público. La axonométrica que incluimos más abajo nos muestra la riqueza propuesta para este nuevo ámbito público.

Con esta estructura modular, se pueden agregar e incluso desmontar unidades desde la estructura en la medida que se requiera, y se pueden adaptar para uso residencial o de oficinas. Terrazas en los niveles superiores permiten tener departamentos con jardín en medio el entorno urbano de Rotterdam.

El nuevo volumen que nos han enviado desde a+t , forma parte de la ya conocida serie Densidad. Este, el cuarto numero de la serie, nos entrega nuevamente un libro con la calidad gráfica y análisis detallado con la que a+t nos tiene acostumbrados. 32 arquitectos y proyectos llevados al papel en un estudio minucioso de sus características urbano-arquitectonicas, sociales y económicas, que permite un entendimiento cabal de cada proyecto, convierte a HOCO en bibliografia obligada para todos los interesados en proyectos de vivienda colectiva.

Arquitectos: 70ºN Arkitektur Ubicación: Tromsø, Noruega Cliente: Strandkanten AS Diseño lumínico: Ljusarkitektur Ppaisajismo: Aurora Landskap / 70°N arkitektur as Ingenieros: Skanska ASA Contratista: Skanska ASA Año: 2003-2009

El equipo DYNAMO, formado por los jóvenes arquitectos alemanes Uta Beißert, Hendrik Gruß y Dirk Schuhmann, nos ha enviado el proyecto ganador del concurso de ideas organizado por el Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung para diseñar 17 viviendas en Meiningen, Alemania. En encargo consistía en rehabilitar un viejo molino, un almacén y un un edificio de viviendas en el centro histórico de la ciudad. El concurso ponía un énfasis especial en la sostenibilidad del edificio, tanto en su sistema de climatización como en los materiales empleados.

Arquitectos: nArchitects Ubicación: Nueva York, USA Año de proyeto: 2004-2007 Equipo de diseño: Eric Bunge, Mimi Hoang (Partners); Daniela Zimmer (Project Architect), Jorge Pereira, Takuya Shinoda Cliente: 109 Norfolk, LLC Superficie construida: 1,328 mt2 Programa: Galería de arte & departamentos Fotografías: Frank Oudeman & nArchitects

Arquitectos: Arons en Gelauff Architecten Ubicación: Rotterdam, Holanda Año de diseño: 2001-2006 Período de constucción: 2004-2006 Programa apartments, parking Cliente: Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam (SOR) Equipo de arquitectura: Adrie Laan, Menno Mekes, Jan Bart Bouwhuis, Erik Jan Vermeulen, Hilde Gründemann, Mariska Koster, Jacco van der Linden, Felix Fassbinder, Irene Siljama Arquitecto paisajista: Petra Blaisse, Inside Outside Contratista: Leendert Kool, Dura Vermeer Bouw Rotterdam B.V. Ingeniero: Peter Stout, Bouwkundig adviesburo Baas B.V. Estructuras: Frank van Dorrestein, Cauberg-Huygen Manejo de proyecto: Marcel Hogervorst, Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam Presupuesto: 15,100,000 EURO (US $23,8 millions) Superficie construida: 15,678 sqm Fotografías: Jeroen Musch, Rob Hoekstra

Kreuzberg es el barrio más popular de Berlín. Situado entre el Este y el Oste (una línea de piedras recuerda el trazado del desaparecido muro), sus tres cuartas partes limitaban con Berlín oriental. En él se mezclan decenas de diferentes nacionalidades que han aprendido a convivir con sus diferencias y sus puntos en común, así como también habita una gran cantidad de estudiantes y gente joven. Toda esta mezcla da como resultado un barrio vivo y muy entretenido. Caracterizado durante muchos años por ser un barrio cosmopolita y de gran acción política y sindical, en los años 70 y 80 se convirtió en el centro de los alternativos y las acciones de los ocupas se volvieron legendarias.

Kreuzberg es uno de los barrios más animados de Berlín, que acoge a una mezcla de punks, bohemios, anarquistas, y una gran comunidad turca. El barrio se ha desarrollado (gentrificado) en los últimos años con las empresas web, galerías de arte, diseñadores, y su agitada vida nocturna lo ha hecho popular a nivel mundial, los departamentos se han renovado y se ha convertido en un lugar de moda, más y más caro.

La oficina de arquitectura MAB Architekten, se está haciendo cargo de la renovación y acondicionamiento de varias edificaciones antiguas del sector, emplazándose en esta comuna “de moda”, aprovechando esta condición como plusvalía para las crecientes ganancias que esto puede generar para las empresas constructoras y a su vez colaborando a rescatar y mantener vigente este barrio tan característico de Berlín.

September 2, 20150:200:20

Como parte de las actividades de extensión de la Facultad de Arquitectura, Arte y Diseño de la Universidad Diego Portales, se presentará el libro “Residencia Modernas. Habitar Colectivo en el Centro de Santiago, 1930-1970” de los arquitectos e investigadores de la Escuela de Arquitectura de la UDP, Andrés Téllez Tavera y Cristóbal Molina Baeza, publicación que será comentada por el arquitecto Pedro Murtinho, que tendrá lugar el lunes 28 de septiembre a las 19:00 hrs. en la Terraza del restaurant Ópera Catedral.

Hace un año y medio aproximadamente les mostramos este proyecto en su etapa de diseño esquemático. Hoy, OMA nos ha enviado nuevos detalles de este gigante proyecto de vivienda en el anillo verde en las afueras de la capital de Singapur.

El proyecto consta de 31 bloques de 6 pisos de alto, apilados en un orden hexagonal. El resultado son 170.000m2 para 1.040 departamentos.

Lo interesante de la estrategia usada por OMA es la densidad lograda, mientras es capaz de mantener la privacidad de los departamentos por el distanciamiento, así como las vistas como se aprecia en los renders.

Otro resultado de esta estrategia de apilamiento, son todos los espacios comunes que aparecen tanto a nivel de suelo como en las cubiertas de estos bloques. Al ver el proyecto en planta, se distinguen una serie de patios con equipamiento para la comunidad. De esta manera la propuesta de OMA se vuelve una comunidad vertical, que se aparta de la típica torre como se puede apreciar en el render del contexto.

Según cuenta OMA, este diseño incorporó varias variables de asoleamiento, vientos y del micro clima local, además de contar con estrategias de energía pasivas de bajo impacto.

El proyecto es llevado adelante por Ole Scheeren (socio de OMA) y Eric Chang. Más imágenes después del salto.

Siguiendo la publicación del artículo anterior, presentamos nuevos ejemplos de la aplicación del Balance Concept desarrollado por los arquitectos suizos Haerle Hubacher und Hofmann. Estos dos ejemplos, construidos en Suiza en las localidades de Uster, en los años 2000-2001 y en Fällanden en 2002-2003, ensayan diversas posibilidades de terminación de los balcones perimetrales y por tanto, de las fachadas. La planta de los edificios es prácticamente la misma, con ligeras variaciones del núcleo de servicios en el proyecto de Fällanden.

Arquitectos: OFIS arhitekti Ubicación: Ljubljana, Eslovenia Año de diseño: 2005-2006 Año de construcción: 2006-2007 Arquitectos a cargo: Rok Oman & Špela Videčnik Equipo de diseño: Martina Lipicer – udia, Nejc Batistic – udia, Andrej Gregoric – cand.arh, Ana Kosi – stud.arch. Programa: Departamentos sociales y estacionamisntos Cliente: Gradis G group, Ljubljana Superficie construida: 5,000 mt2 Nº de pisos: 4 pisos+ 2 niveles de estacionamientos subterráneos Presupuesto: Construcción: 650 EURO/sqm (US $1,020) Fotografías: Tomaz Gregoric